Ljust, fräscht och dyrt i Majorstuen

Stockholm är inte alltid värst. Majorstuen och det omgivande distriktet Frogner beskrivs ofta, åtminstone efter Bygdø Allé, som en av Oslos lite ”finare” stadsdelar, kanske som ett Kødbyen eller ett välputsat Vasastanskvarter. Följaktligen har bostadspriserna svepts med när den norska fastighetsmarknaden år efter år har nått nya höjder, en utveckling som förvisso ser ut att mattas av. Och garageplatsen som nu säljs i Majorstuen utgör i det avseendet inget undantag. Läs mer

Swedbank skapar ny mäklarjätte

När Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling går samman skapas en mäklargigant med 35 procent av marknaden. Men Swedbank Franchises vd Per Johnler lovar att inte höja priserna – nästan. Läs mer

Husköpet ogiltigt - tvingas betala säljarens skulder

Malin Eriksson fick efter tre månader reda på att hennes husköp kan vara ogiltigt.

Säljaren var satt i personlig konkurs – och hade stuckit med pengarna.

Nu kan Malin stå utan hus men med 1,6 miljoners lån. Läs mer

Hemligheten bakom övergivna lyxvillan

Sju kilometer från Stureplan ligger en överdådig bankirvilla i förfall. Vad är det som har gått snett? Lars Berge följer spåren av ett bortglömt societetslejon och finner en hjärtskärande tragedi. Läs mer

Ökentorka på bostadsmarknaden

Utbudet av både villor och bostadsrätter har dalat under hösten. Inflödet av nya bostäder har de senaste veckorna varit det lägsta på sex år, visar statistik från Hemnet.  Förra veckan fanns det totalt 8.620 bostadsrätter ute till försäljning, enligt Hemnet. Det kan jämföras med 10.360 bostadsrätter motsvarande vecka i fjol.  Även antalet villor till salu är lägre än förra året. Förra veckan fanns 15.068 villaannonser på Hemnet, mot 16.571 samma vecka i fjol.
Läs mer

Här får du mest bostad för pengarna

För en miljon kronor kan du antingen få en etta med kokvrå i Stockholms ytterområden - eller en rymlig tiorummare i Härnösand. Härnösand toppar listan över platser där svensken får mest kvadratmeter bostadsrätt för pengarna, det har Svensk Fastighetsförmedling räknat ut. Läs mer

HEMLIGA FÖRSÄLJNINGAR HÖJER BOSTADSPRISERNA

Mäklarna verkar ha hittat ett nytt sätt att ge bränsle till bostadsprisrallyt.
Lokaltidningen Mitt i Vasastan rapporterar att en ny trend i Stockholm är att vissa bostadsrätter inte läggs ut på marknaden utan istället säljs direkt till personer som finns i mäklarbyråernas register. Det här gör att färre bostäder säljs på den öppna marknaden. Statistik som SEB har tittat på visar också att omkring 20 procent färre lägenheter har funnits för försäljning på Hemnet de senaste veckorna jämfört med samma period förra året.

Mäklarföretagen själva rapporterar dock en fortsatt hög försäljning av lägenheter. SEB menar att de hemliga försäljningarna inte har en entydig effekt på bostadsmarknaden som helhet. En snabb affär kan göra köparen villig att betala lite mer och säljaren att acceptera ett något lägre pris. Samtidigt riskerar utbudsminskningen att driva upp priserna på bostäder som ligger ute för försäljning på den öppna marknaden.
(SEB, Mitt i Vasastan)