UNIK METOD DRÄNERAR UTAN ATT GRÄVA

Fukt och mögel i källaren är ett bombsäkert sätt att göra både mäklare och säljare oroliga. Mäklaren kommer att ta hänsyn till detta när hen sätter sitt utgångspris. Säljaren kommer att se det som ett skäl att pruta eller att dra sig ur affären helt. Vem vill börja livet i sitt nya hus med att gräva upp hela dess trädgård? Vi rekommenderar därför att du åtgärdar fuktproblemen innan du lägger ut din bostad till försäljning. Som tur är finns det moderna dräneringsmetoder som gör att du slipper att gräva. Dräneringen sker inifrån,arbetet sker på en dag, det blir torrt på 30 dagar och det kostar knappt hälften jämfört med traditionella metoder. Du kan läsa mer om dränering utan att gräva här.

Många drömmare på bostadssajter

Endast 60 procent av alla som besöker bostadssajten Hemnet är köpare eller säljare av en bostad. Resten drömmer om hus de aldrig kan köpa. Läs mer

Det här värderar bostadsköparna högst.

Goda kommunikationer är enskilt viktigaste kringliggande faktor vid valet av ny bostad, visar en ny undersökning som SBAB låtit göra. Särskilt i storstadsområden väger närheten till bra kommunikationsvägar tungt. Läs mer

Lyxigaste lägenheterna till salu just nu

Har du 31 miljoner kronor över som du inte vet vad du ska göra av? Det går faktiskt att bränna allt på en enda lägenhet. Här är de lyxigaste lyorna till salu på Blocket Bostad just nu.

Historiskt lågt bostadsutbud

Den här helgen drar lägenhetsvisningarna i gång på allvar efter sommarens lågsäsong. Men om du vill köpa en bostad gäller det att vara snabb. Läs mer

Vilken miljöbov sänker värdet på din bostad mest?

Cement är den största miljöboven i våra bostäder. Det visar en rapport om bygg- och fastighetsbranschens miljöpåverkan som Boverket tagit fram i samarbete med KTH och SCB. Läs mer

Här får du mest bostad för pengarna

För en miljon kronor kan du antingen få en etta med kokvrå i Stockholms ytterområden - eller en rymlig tiorummare i Härnösand. Härnösand toppar listan över platser där svensken får mest kvadratmeter bostadsrätt för pengarna, det har Svensk Fastighetsförmedling räknat ut. Läs mer

Unga lånar av föräldrar till kontantinsats

Många unga som vill flytta hemifrån är helt beroende av att kunna låna pengar av sina föräldrar för att kunna köpa en bostad. Vi har varit i kontakt med flera av de stora mäklarhusen och i stort sett alla märker av en trend med allt fler unga som kommer på visningar tillsammans med sina föräldrar - eller berättar att de har föräldrar som hjälper till med köpet. Läs mer

Då ska du sälja din bostadsrätt

Har du planerat att sälja din bostad under året eller köpa en ny? Eller gjorde du bostadsaffärer under 2012? Här är datumen som kan vara värda att hålla koll på om du vill ligga steget före. Läs mer

Nu är det förklarat: så uppstår en bobubbla!

Varför envisas vi med att tro att köpa bostad är en säker affär?
I USA har bostadspriserna i princip varit oförändrade sedan andra världskriget, om inflationen räknas in. Aktiemarknaden har under samma period fyrfaldigats i värde, inflation inkluderat. Sedan toppen har de amerikanska bopriserna fallit med 40 procent. I många andra länder är det nästan lika illa. Ändå fortsätter bostäder att vara en favoritinvestering i västvärlden. Läs mer

Havsutsikt viktigare än mäklarna tror.

Havsutsikt eller sjöglimt kan pressa upp huspriset mer än vad mäklare tror. Det visar en ny undersökning gjord av SBAB. Att en gnutta havsutsikt eller en sjöglimt höjer värdet på en bostad är väl känt. Frågar man mäklare gissar de vanligen på en höjning med omkring 20 procent. Men svenskar i allmänhet tror att vattenkontakten är än viktigare.
När SBAB frågade 1014 personer i trakten av Stockholm, Göteborg och Malmö värderade de effekten som en vattenvy hade på bostadsvärdet till en höjning med 30 procent. Läs mer

Stockholm populärast bland våra nordiska grannar.

Booli har undersökt vilka bostadsannonser som lockat flest besökare från våra nordiska grannländer hittills i år. Och Stockholm hamnar i topp när finländarna får välja. På andra och tredje plats kommer Ystad och Trelleborg. Med på listan finns även Storuman och Borlänge.

När danskarna letar bostad i Sverige hamnar Malmö, föga förvånande, längst upp på listan. Men övriga Skåne får se sig slaget av Stockholm och Nacka. Även Solna hamnar för Lund, som placerar sig på en femteplats.

Karlstad är norrmännens favorit på Boolis lista. Stockholm kniper andraplatsen före Göteborg. Även Strömstad, Torsby och Säffle tar sig in på norrmännens topplista.

Tips för dig som ska sälja bostad i Stockholm i sommar.

Många drar sig för att sälja sin bostad under sommaren och väntar till hösten istället. Men att sälja på sommaren kan till och med vara en fördel – konkurrensen är mindre och köparna är ofta seriöst intresserade. Faktum är att sommaren är en utmärkt tid att sälja sin bostad på.

Idag ser man en konstant efterfrågan på bostäder i Stockholmsområdet. När utbudet minskar kraftigt under sommarmånaderna samt kring jul och nyår kommer det ofta fler personer på visningarna och därmed blir det ofta bättre budgivningar och högre försäljningspriser.

- De senaste åren har vi sett att kvadratmeterpriserna under sommarmånaderna är minst lika höga som under andra delar av året, vilket naturligtvis har flera orsaker. Bland annat handlar det om att det är färre bostäder till försäljning vilket gör att konkurrensen minskar, säger Henrik Rundgren, vice vd och presschef på Notar.

Under sommaren brukar det även vara mer avslappnad stämning på visningarna. Folk är mindre stressade och tar sig tid att verkligen titta ordentligt och få en känsla för bostaden. Även om många Stockholmare lämnar stan under delar av sommaren når de idag informationen på ett helt annat sätt än tidigare. Iphones, Ipads, mobilt bredband och ökad lösnummersförsäljning av tidningarna under semestertider gör att fler personer tittar på varje bostad, fler som blir intresserade och därmed fler spekulanter på visningarna.

- När det gäller mindre lägenheter har vi många spekulanter från annan ort som ska börja studera eller arbeta i Stockholm och behöver hitta en bostad snabbt. För oss mäklare innebär det många privata visningar, då man kanske bara är i Stockholm över dagen för att titta på bostäder, säger Henrik Rundgren.

Bästa tipsen från mäklaren Elin Johansson på Notar Solna:

Bra affär att äga bostadsrätt.

Att äga sin bostad har de senaste 16 åren varit en mycket bra affär. Speciellt om man för 16 år sedan köpte en bostadsrätt i storstäderna, enligt en rapport från Bostadskreditnämnden.

Men man konstaterar samtidigt att reala huspriser inte har en långsiktig positiv trend.

Hyresrätten är ett tryggare, om än på sikt dyrare, boende. En fördel med hyresrätt är också en ökad rörlighet. Bristen på hyresrätter tvingar dock många hushåll att köpa sin bostad även om de hellre valt att hyra.

Lockpriser trots skärpta sanktioner mot mäklarna.

Köparna bjöd drygt 100 000 kronor mer på lägenheten i Luthagen i Uppsala än vad den låg ute för, ändå ville säljaren ha mer. Lockpris, menar budgivarna Rebecca och hennes man. Trots att sanktionerna mot mäklare som sysslar med lockpriser har skärpts kan det fortfarande förekomma.  Lägenheten som Rebecca och hennes man budade på låg ute för 1,49 miljoner kronor. Efter budgivningen landade deras sista bud på 1,6 miljoner och under flera dagar var budet det högsta. Men då ville säljaren ha ytterligare pengar för att sälja lägenheten. Enligt Mäklarsamfundet har man på sistone jobbat hårt med att få bort lockpriser från marknaden och sanktionerna har skärpts. Tidigare kunde en mäklare bara varnas, men i och med den nya fastighetsmäklarlagen som trädde i kraft förra året kan man nu även besluta om erinran. Lyssna på hela inslaget här.

Ska du flytta från Stockholm? Läs på först.

Om du ska flytta från Stockholm kan det vara bra att läsa på om mäklar- och bostadsmarknaden på den ort du ska flytta till. Klicka på aktuell ort i listan härunder så får du gratis information om prisutveckling, antal mäklare, antal bostadsrätter och villor till salu och annan viktigt. Vill du ha hjälp att hitta och jämföra mäklare för att sälja din nuvarande bostad, klicka på den kommun eller det bostadsområde där du bor idag.

Sälja bostad i Ale	Sälja bostad i Jokkmokk	Sälja bostad i Rättvik
Sälja bostad i Alingsås	Sälja bostad i Jönköping	Sälja bostad i Robertsfors
Sälja bostad i Älmhult	Sälja bostad i Kalix	Sälja bostad i Ronneby
Sälja bostad i Älvdalen	Sälja bostad i Kalmar	Sälja bostad i Säffle
Sälja bostad i Alvesta	Sälja bostad i Karlsborg	Sälja bostad i Sala
Sälja bostad i Älvkarleby	Sälja bostad i Karlshamn	Sälja bostad i Sandviken
Sälja bostad i Älvsbyn	Sälja bostad i Karlskoga	Sälja bostad i Säter
Sälja bostad i Åmål	Sälja bostad i Karlskrona	Sälja bostad i Sävsjö
Sälja bostad i Aneby	Sälja bostad i Karlstad	Sälja bostad i Sigtuna
Sälja bostad i Ånge	Sälja bostad i Katrineholm	Sälja bostad i Simrishamn
Sälja bostad i Ängelholm	Sälja bostad i Kävlinge	Sälja bostad i Sjöbo
Sälja bostad i Arboga	Sälja bostad i Kil	Sälja bostad i Skara
Sälja bostad i Åre	Sälja bostad i Kinda	Sälja bostad i Skellefteå
Sälja bostad i Årjäng	Sälja bostad i Kiruna	Sälja bostad i Skinnskatteberg
Sälja bostad i Arjeplog	Sälja bostad i Klippan	Sälja bostad i Skövde
Sälja bostad i Arvidsjaur	Sälja bostad i Knivsta	Sälja bostad i Skurup
Sälja bostad i Arvika	Sälja bostad i Köping	Sälja bostad i Smedjebacken
Sälja bostad i Åsele	Sälja bostad i Kramfors	Sälja bostad i Söderhamn
Sälja bostad i Askersund	Sälja bostad i Kristianstad	Sälja bostad i Söderköping
Sälja bostad i Åstorp	Sälja bostad i Kristinehamn	Sälja bostad i Södertälje
Sälja bostad i Åtvidaberg	Sälja bostad i Krokom	Sälja bostad i Sollefteå
Sälja bostad i Avesta	Sälja bostad i Kumla	Sälja bostad i Sollentuna
Sälja bostad i Båstad	Sälja bostad i Kungälv	Sälja bostad i Sölvesborg
Sälja bostad i Bengtsfors	Sälja bostad i Kungsbacka	Sälja bostad i Sorsele
Sälja bostad i Berg	Sälja bostad i Kungsör	Sälja bostad i Sotenäs
Sälja bostad i Bjurholm	Sälja bostad i Laholm	Sälja bostad i Staffanstorp
Sälja bostad i Bjuv	Sälja bostad i Landskrona	Sälja bostad i Stenungsund
Sälja bostad i Boden	Sälja bostad i Laxå	Sälja bostad i Stockholm
Sälja bostad i Bollebygd	Sälja bostad i Lekeberg	Sälja bostad i Storfors
Sälja bostad i Bollnäs	Sälja bostad i Leksand	Sälja bostad i Storuman
Sälja bostad i Borås	Sälja bostad i Lerum	Sälja bostad i Strängnäs
Sälja bostad i Borgholm	Sälja bostad i Lessebo	Sälja bostad i Strömstad
Sälja bostad i Borlänge	Sälja bostad i Lidingö	Sälja bostad i Strömsund
Sälja bostad i Botkyrka	Sälja bostad i Lidköping	Sälja bostad i Sundsvall
Sälja bostad i Boxholm	Sälja bostad i Lilla Edet	Sälja bostad i Sunne
Sälja bostad i Bräcke	Sälja bostad i Lindesberg	Sälja bostad i Surahammar
Sälja bostad i Bromölla	Sälja bostad i Linköping	Sälja bostad i Svalöv
Sälja bostad i Burlöv	Sälja bostad i Ljungby	Sälja bostad i Svedala
Sälja bostad i Dals-Ed	Sälja bostad i Ljusdal	Sälja bostad i Svenljunga
Sälja bostad i Danderyd	Sälja bostad i Ljusnarsberg	Sälja bostad i Täby
Sälja bostad i Degerfors	Sälja bostad i Lomma	Sälja bostad i Tanum
Sälja bostad i Dorotea	Sälja bostad i Ludvika	Sälja bostad i Tibro
Sälja bostad i Eda	Sälja bostad i Luleå	Sälja bostad i Tidaholm
Sälja bostad i Ekerö	Sälja bostad i Lund	Sälja bostad i Tierp
Sälja bostad i Eksjö	Sälja bostad i Lycksele	Sälja bostad i Timrå
Sälja bostad i Emmaboda	Sälja bostad i Lysekil	Sälja bostad i Tingsryd
Sälja bostad i Enköping	Sälja bostad i Malå	Sälja bostad i Tjörn
Sälja bostad i Eskilstuna	Sälja bostad i Malmö	Sälja bostad i Tomelilla
Sälja bostad i Eslöv	Sälja bostad i Malung	Sälja bostad i Töreboda
Sälja bostad i Essunga	Sälja bostad i Mariestad	Sälja bostad i Torsås
Sälja bostad i Fagersta	Sälja bostad i Mark	Sälja bostad i Torsby
Sälja bostad i Falkenberg	Sälja bostad i Markaryd	Sälja bostad i Tranås
Sälja bostad i Falköping	Sälja bostad i Mellerud	Sälja bostad i Tranemo
Sälja bostad i Falun	Sälja bostad i Mjölby	Sälja bostad i Trelleborg
Sälja bostad i Färgelanda	Sälja bostad i Mölndal	Sälja bostad i Trollhättan
Sälja bostad i Filipstad	Sälja bostad i Mönsterås	Sälja bostad i Trosa
Sälja bostad i Finspång	Sälja bostad i Mora	Sälja bostad i Tyresö
Sälja bostad i Flen	Sälja bostad i Mörbylånga	Sälja bostad i Uddevalla
Sälja bostad i Forshaga	Sälja bostad i Motala	Sälja bostad i Ulricehamn
Sälja bostad i Gagnef	Sälja bostad i Mullsjö	Sälja bostad i Umeå
Sälja bostad i Gällivare	Sälja bostad i Munkedal	Sälja bostad i Upplands Bro
Sälja bostad i Gävle	Sälja bostad i Munkfors	Sälja bostad i Upplands Väsby
Sälja bostad i Gislaved	Sälja bostad i Nacka	Sälja bostad i Upplands-Bro
Sälja bostad i Gnesta	Sälja bostad i Nässjö	Sälja bostad i Uppsala
Sälja bostad i Gnosjö	Sälja bostad i Nora	Sälja bostad i Uppvidinge
Sälja bostad i Göteborg	Sälja bostad i Norberg	Sälja bostad i Vadstena
Sälja bostad i Götene	Sälja bostad i Nordanstig	Sälja bostad i Vaggeryd
Sälja bostad i Gotland	Sälja bostad i Nordmaling	Sälja bostad i Valdemarsvik
Sälja bostad i Grästorp	Sälja bostad i Norrköping	Sälja bostad i Vallentuna
Sälja bostad i Grums	Sälja bostad i Norrtälje	Sälja bostad i Vänersborg
Sälja bostad i Gullspång	Sälja bostad i Norsjö	Sälja bostad i Vännäs
Sälja bostad i Habo	Sälja bostad i Nybro	Sälja bostad i Vansbro
Sälja bostad i Håbo	Sälja bostad i Nyköping	Sälja bostad i Vara
Sälja bostad i Hagfors	Sälja bostad i Nykvarn	Sälja bostad i Varberg
Sälja bostad i Hällefors	Sälja bostad i Nynäshamn	Sälja bostad i Vårgårda
Sälja bostad i Hallsberg	Sälja bostad i Ockelbo	Sälja bostad i Värmdö
Sälja bostad i Hallstahammar	Sälja bostad i Öckerö	Sälja bostad i Värnamo
Sälja bostad i Halmstad	Sälja bostad i Ödeshög	Sälja bostad i Västerås
Sälja bostad i Hammarö	Sälja bostad i Olofström	Sälja bostad i Västervik
Sälja bostad i Haninge	Sälja bostad i Örebro	Sälja bostad i Vaxholm
Sälja bostad i Haparanda	Sälja bostad i Örkelljunga	Sälja bostad i Växjö
Sälja bostad i Härjedalen	Sälja bostad i Örnsköldsvik	Sälja bostad i Vellinge
Sälja bostad i Härnösand	Sälja bostad i Orsa	Sälja bostad i Vetlanda
Sälja bostad i Härryda	Sälja bostad i Orust	Sälja bostad i Vilhelmina
Sälja bostad i Hässleholm	Sälja bostad i Osby	Sälja bostad i Vimmerby
Sälja bostad i Heby	Sälja bostad i Oskarshamn	Sälja bostad i Vindeln
Sälja bostad i Hedemora	Sälja bostad i Österåker	Sälja bostad i Vingåker
Sälja bostad i Helsingborg	Sälja bostad i Östersund	Sälja bostad i Ydre
Sälja bostad i Herrljunga	Sälja bostad i Östhammar	Sälja bostad i Ystad
Sälja bostad i Hjo	Sälja bostad i Östra Göinge	Sälja bostad i Järfälla
Sälja bostad i Hofors	Sälja bostad i Ovanåker	Sälja bostad i Solna
Sälja bostad i Höganäs	Sälja bostad i Överkalix	Sälja bostad i Sundbyberg
Sälja bostad i Högsby	Sälja bostad i Övertorneå	Sälja bostad i Salem
Sälja bostad i Höör	Sälja bostad i Oxelösund	Sälja bostad i Arild
Sälja bostad i Hörby	Sälja bostad i Pajala	Sälja bostad i Höllviken
Sälja bostad i Huddinge	Sälja bostad i Partille	Sälja bostad i Mölle
Sälja bostad i Hudiksvall	Sälja bostad i Perstorp	Sälja bostad i Skanör-Falsterbo
Sälja bostad i Hultsfred	Sälja bostad i Piteå	Sälja bostad i Torekov
Sälja bostad i Hylte	Sälja bostad i Ragunda	Sälja bostad i Österlen