Det här värderar bostadsköparna högst.

Goda kommunikationer är enskilt viktigaste kringliggande faktor vid valet av ny bostad, visar en ny undersökning som SBAB låtit göra. Särskilt i storstadsområden väger närheten till bra kommunikationsvägar tungt. Läs mer

Huggsexa om bolånekunder

Efter Riksbankens chocksänkning av räntan i förra veckan råder fullt krig om kunderna bland banker och bolåneinstitut. Både SBAB och Länsförsäkringar har fortsatt att sänka i veckan. Läs mer

Trycket på bostadsmarknaden i Stockholm ökar

En övervikt av bostadsmäklarna spår en fortsatt prisuppgång på bostadsmarknaden under årets första kvartal. Prognosen från SBAB landar i att bopriserna stiger med 2,5 till 3 procent i de tre storstadsregionerna. Även för villor spås en uppgång.Läs mer

Priserna uppåt på hus och lägenheter

Priserna på bostadsrätter och småhus har vänt uppåt i år – och uppgången kommer att fortsätta. Det spår landets mäklare i två nya undersökningar.
– Man får gå tillbaka till 2009 för att hitta samma positiva tongångar, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB. Läs mer

Havsutsikt viktigare än mäklarna tror.

Havsutsikt eller sjöglimt kan pressa upp huspriset mer än vad mäklare tror. Det visar en ny undersökning gjord av SBAB. Att en gnutta havsutsikt eller en sjöglimt höjer värdet på en bostad är väl känt. Frågar man mäklare gissar de vanligen på en höjning med omkring 20 procent. Men svenskar i allmänhet tror att vattenkontakten är än viktigare.
När SBAB frågade 1014 personer i trakten av Stockholm, Göteborg och Malmö värderade de effekten som en vattenvy hade på bostadsvärdet till en höjning med 30 procent. Läs mer

Mäklare tror på något sjunkande bostadspriser i Stockholm.

SBAB:s Mäklarbarometer är här och visar mäklarnas syn på vad de förväntar sig av tredje kvartalet i år och rapporten domineras av pessimism. Totalt tror nu en övervikt på sex procent att priserna kommer att bromsa in och börja sjunka i landet. Anledningarna uppges vara flera, så här skriver SBAB i rapporten:

“Storstadsregionernas bostadsmarknader har bromsat in under det andra kvartalet. Priserna har inte ökat lika snabbt, på vissa marknader har de fallit, försäljningstiderna har ökat och budgivningarna stått still.”

Enda troliga prisökningen står Stor-Göteborg för om vi vågar tro på mäklarna. Där tror majoriteten att priserna ökar med tre procent. I Stor-Stockholm och Stor-Malmö väntas priserna på hus sjunka med en respektive fem procent.

Även osäkerheten bland mäklarna har ökat. Förra Mäklarbarometern uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten i prognosen är större än den brukar vara, den siffran har nu ökat till 32 procent.

Det lönar sig att förhandla om bolån.

Då runt två tredjedelar av befolkningen äger sin bostad borde många vara intresserade av att jämföra sina boräntor konstaterar SBAB i en rapport.

Men det är långt ifrån alla som gör det. Knappt hälften av de tillfrågade jämförde räntor innan de valde var de skulle placera sitt bolån.
– Dessutom är det dem som kanske har mesta att vinna på att jämföra som är dåliga på det, säger Maria Malmqvist, privatekonom på SBAB Bank.
Bland de som är dåliga på att jämföra finns kvinnor och lågutbildade. De som är bäst på att jämföra är högutbildade, personer boende i Stockholm och män.
Fyra av fem av de som vågat förhandla om räntan har uppnått resultat med det.  Bäst har det gått för höginkomsttagare och personer i Stockholm.
I slutändan valde ändå drygt hälften att låna pengar hos sin befintliga bank. Endast 17 procent säger att de valde den bank som gav dem lägst ränta.
Att bankerna ställer krav på kunderna för att ge ett bra låneerbjudande framgår också av undersökningen. Dessa krav tar sig form i att kunderna tvingas bli helkunder eller åtminstone köpa fler tjänster. Framför allt drabbar detta yngre kunder. Läs hela artikeln här