Ras bland antalet fritidshus till salu

Antalet fritidshus som är ute till försäljning är betydligt färre än vanligt så här års. I Östergötland och i Stockholm, där antalet objekt till salu minskat med drygt en tredjedel jämfört med i fjol. Och det är inte bara den fina sommaren som gör att ägarna håller fast i stugnyckeln - osäkerheten om vad som händer efter valet tros ligga bakom. Läs mer

Husen är dyrare än innerstan

Ett fritidshus vid havet i Stockholms skärgård kan kosta mer än en bostadsrätt på Strandvägen i Stockholm, enligt Bovisions senaste fritidshusbarometer. Läs mer

Här är prisökningen på fritidshuset störst

Fritidshusmarknaden har gått i stå. Oro kring konjunkturutvecklingen samt minskat sug från utländska köpare medverkar till att efterfrågan inte håller jämna steg med det växande utbudet, enligt Fastighetsbyrån. Läs mer

”Det blir snart en explosion i utbud”

Marknaden för fritidshus har varit trög de senaste åren. Men mäklarna spår att utvecklingen är på väg att vända. – Det blir snart en explosion i utbud, säger Lasse Tapper, mäklare i Norrtälje. Läs mer

Läge att slå till på sommarstugan

 Fritidshuspriserna fortsätter att falla och det spekuleras i köpläge. Marknaden är lynnig, men om ekonomin snart vänder kan våren 2013 vara en bra tid att slå till.Läs mer

Oförändrade bostadspriser under 2013 enligt mäklare

Priserna på bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige kommer att vara stillastående under 2013. Det tror en majoritet av mäklarna på Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag. Det är störst sannolikhet för prisuppgång på bostadsrätter och för prisnedgång på fritidhus, enligt mäklarna. Läs mer

Vaxholm har Sveriges dyraste fritidshus.

De dyraste fritidshusen i Sverige finns i Vaxholm, i snitt kostar de åtta miljoner kronor. Om man inte har råd med ett hus där kan man söka sig till Vindeln, där snittpriset ligger på 125.000 kronor. Man får dock ha i åtanke att bland de 19 fritidshus som är till salu i Vaxholm så kostar två av dem 38 respektive 28 miljoner kronor. I Vindeln, några mil nordväst om Umeå, som är Sveriges billigaste fritidshuskommun finns bara två till salu.

I Västernorrland finns det i dag en knapp fjärdedel fler fritidshus till salu än för ett år sedan, medan man kan se en minskning med en dryg tredjedel i Västerbotten. I landets övriga län varierar siffrorna mellan dessa ytterligheter. Sett över hela riket är marknaden dock ganska stabil, men med en minskning på fem procent. Flest fritidshus till salu finns i Stockholms-, Skåne- och Västra Götalands län.

Stockholmarna drömmer om ett liv på landet.

Antalet stockholmare som vill bosätta sig på landet blir allt fler. Fler än var tionde mäklare i området ser en ökning av spekulanter som vill bo permanent i sitt fritidshus på sikt. Det framgår av senaste Mäklarforum där 171 mäklare ger sin bild av marknaden. Undersökningen visar även att en trädgård är viktigare för stockholmaren vid köp av fritidshus än i övriga landet. Endast indragen el/vatten samt närhet till bad är viktigare.

Mäklarforum är en kontinuerlig undersökning som vänder sig till samtliga mäklare på SkandiaMäklarnas 78 kontor runt om i landet. Syftet är att fånga upp trender på bostadsmarknaden, ge en bild av prisutvecklingen och kundernas attityder.

I Mäklarforum ställdes olika frågor om fritidshusmarknaden i vår. 13 procent av mäklarna i Stockholmsregionen ser en ökning av antalet spekulanter som vill bo permanent i sitt fritidshus på sikt.

– Längtan efter att bo ute på landet växer bland stockholmarna. Högre boende-kostnader gör också att allt färre har råd med två boenden och då kanske man väljer ett fritidshus som på sikt kan bli permanentbostad, säger Andreas Mühlich, Marknadschef på SkandiaMäklarna.

Närhet till bad och trädgård viktigt

Det praktiska hamnar i topp när stockholmarna ska köpa fritidshus. Indragen el och vatten är de viktigaste faktorerna. 39 procent av mäklarna i Stockholmsregionen säger att cykelavstånd till badplats är viktig för spekulanterna. I Norrland är siffran 11 procent. Även året-runt-standard spelar roll – 17 procent av spekulanterna vill ha det.

Topp 10 – viktigast när stockholmarna ska köpa fritidshus

    Indragen el 87 %
    Indraget vatten/avlopp 70 %
    Sjöutsikt 52 %
    Cykelavstånd till badplats 39 %
    Trädgård 30 %
    Öppen spis 26 %
    Båtplats 26 %
    Året-runt-standard 17 %
    Närhet till hemmet 13 %
    Avskildhet 9 %


Storstadsborna längtar mer efter en trädgård än i övriga landet. 30 procent av spekulanterna i Stockholmsregionen vill köpa ett fritidshus med gräsmatta och rabatter. Siffran för hela riket är 17 procent.

Så här mycket har priserna på fritidshus i Stockholm ökat.

Enligt en genomgång som Mäklarstatistik gjort på uppdrag av Fastighetsbyrån kostade de fritidshus som såldes mellan april 2011 och mars 2012  i genomsnitt 20 procent mer än de hus som såldes motsvarande period fem år tidigare. Mest steg priserna på Gotland, där fritidshuspriserna steg med 87 procent under mätperioden. Även i Blekinge, Västernorrland och Västmanland har priserna stigit mer än 50 procent. I Stockholms län stannade ökningen på i genomsnitt 18 %. Stockholmslistan toppas av Nynäshamn där priserna på fritidshus har ökat med hela 60%. Du kan läsa hela listan på di.se.

Priset på fritidshus har fördubblats.

I Stockholms län har priset på fritidshus, precis som i resten av landet, fördubblats de senaste tio åren. I Uppsala och Sörmlands län ligger ökningen på 90 procent. I Västmanlands län har priserna ökat med närmare 115 procent. Snittpriset för fritidshus i hela riket låg på 20 700 kronor per kvadratmeter under 2011.

Ska du sälja fritidshus i Norrtälje kommun? Grattis!

Tittar man på var Stockholmare helst vill köpa fritidshus, är Norrtälje kommun klar etta, med Värmdö på andra plats. Orsakerna är minst tre: flest fritidshus i landet, närhet till Storstockholm och en lockande skärgård. Läs hela nyheten här.