Tiotusentals kronor skiljer mellan mäklarnas priser

Samma lägenhet i Stockholms innerstad kan kosta allt mellan 35 000 och 70 000 kronor att sälja, visar en genomgång som Metro har gjort. Och för den som är villig att göra en del av jobbet själv, kan priset rent av gå ner till 10 000 kronor. Läs mer

Så mycket steg bostadsrättspriserna i Stockholm

Genomsnittspriset för bostadsrätter i Sverige steg med 1 procent i maj jämfört med april. För villor var priserna upp med 2 procent, enligt data från Mäklarstatistik. Läs mer

Fortsatt rally på bostadsmarknaden

Rallyt på bostadsmarknaden fortsätter. Utbudet av bostäder är fortsatt lågt, försäljningar sker snabbt och priserna stiger, inte bara i storstäderna utan också i mellanstora städer. Läs mer

Priserna i Stor-Stockholm upp 6 %

Idag presenteras ny statistik från Mäklarstatistik. Priset på både bostadsrätter och villor i riket har stått stilla under de senaste tre månaderna. Priset på bostadsrätter i riket har gått upp 3 procent den senaste månaden, medan villpriserna har stått stilla. Det visar de senaste siffrorna från Mäklarstatistik som publiceras idag. Läs pressmeddelandet från Mäklarstatistik här

Priserna på bostadsrätter i Stockholm ökar.

Priserna på villor har den senaste tremånadersperioden stigit med 2 procent, enligt Mäklarstatistik. Priset på bostadsrätter har gått upp med 4 procent. Sett över 12 månader är det minus 2 procent för villor i riket medan bostadsrätterna ligger på plus/minus noll. Malmö sticker ut med större prisnedgång än i övriga regioner. I Storstockholm har villapriserna de senaste tre månaderna stigit med 4 procent och bostadsrätterna i centrala Stockholm har gått upp med 3 procent.

Småhuspriser ner med 1 % i Stor-Stockholm.

Priserna på småhus sjönk med 1 procent under den senaste tvåmånadersperioden (mars – april 2012) jämfört med tremånadersperioden innan (december 2011 – februari 2012). På årsbasis, den senaste tvåmånadersperioden jämfört med tremånadersperioden föregående år (mars – maj 2011), har priserna sjunkit med 4 procent.
 
För närvarande är det stor eftersläpning vid Lantmäteriets fastighetsinskrivning, vilket gör att senaste perioden redovisas som två månader istället för tre som det brukar vara.
Under den senaste tvåmånadersperioden jämfört med tremånadersperioden innan sjönk priserna på småhus i 11 av 21 län. Den största prisnedgången redovisas i Jämtlands län med 7 procent, följt av Norrbottens län med 6 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Malmö sjönk priserna med 1 procent, medan de vara oförändrade i Stor-Göteborg.
På årsbasis sjönk priserna i 20 av 21 län. Den största prisnedgången redovisas i Kalmar län med 11 procent, följt av Uppsala län med 8 procent. I samtliga storstadsregioner sjönk priserna.

Det genomsnittliga priset för en småhusfastighet i landet var drygt 2 miljoner kronor under den senaste tvåmånadersperioden.

Så här mycket har priserna på fritidshus i Stockholm ökat.

Enligt en genomgång som Mäklarstatistik gjort på uppdrag av Fastighetsbyrån kostade de fritidshus som såldes mellan april 2011 och mars 2012  i genomsnitt 20 procent mer än de hus som såldes motsvarande period fem år tidigare. Mest steg priserna på Gotland, där fritidshuspriserna steg med 87 procent under mätperioden. Även i Blekinge, Västernorrland och Västmanland har priserna stigit mer än 50 procent. I Stockholms län stannade ökningen på i genomsnitt 18 %. Stockholmslistan toppas av Nynäshamn där priserna på fritidshus har ökat med hela 60%. Du kan läsa hela listan på di.se.

Stigande småhuspriser i Stor-Stockholm.

Priserna på småhus var oförändrade på riksnivå under första kvartalet 2012, i jämförelse med fjärde kvartalet 2011. På årsbasis, första kvartalet 2012 jämfört med första kvartalet 2011, sjönk priserna med drygt 2 procent. 

I 9 av 21 län steg priserna mellan de två senaste kvartalen. Den största procentuella prisuppgången återfinns i Blekinge län med 6 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Malmö steg huspriserna mellan 2 och 3 procent, medan priserna i Stor-Göteborg sjönk med 1 procent.

På årsbasis, första kvartalet 2012 jämfört med motsvarande kvartal ett år tidigare, sjönk priserna i samtliga storstadsregioner mellan 1 och 5 procent.
Under årets första kvartal var medelpriset för en småhusfastighet i samtliga län över 1 miljon kronor, medan medelpriset för hela landet var drygt 2,1 miljoner kronor.

För närvarande råder kraftig eftersläpning för Fastighetsinskrivningen vid Lantmäteriet. Flertalet av de redovisade köpen under senaste tremånadersperioden avser därför månaderna januari – februari 2012. Eftersläpningen är som kraftigast i mars, men även för februari är eftersläpningen stor.

Priset på fritidshus har fördubblats.

I Stockholms län har priset på fritidshus, precis som i resten av landet, fördubblats de senaste tio åren. I Uppsala och Sörmlands län ligger ökningen på 90 procent. I Västmanlands län har priserna ökat med närmare 115 procent. Snittpriset för fritidshus i hela riket låg på 20 700 kronor per kvadratmeter under 2011.