Rika betalar lägst boränta i Stockholm.

"Åt den som har, ska det vara givet." lyder ett gammalt talesätt och det gäller verkligen när det gäller boräntor. Det är några av Stockholms mest exklusiva områden som toppar listan över bäst genomsnittlig tremånadersränta, vanligtvis kallat rörlig ränta. SvD Näringslivs räntekarta har nu lockat 23000 personer att delta, vilket blir ett utmärkt underlag för en rad analyser kring bolån. Förutom Saltsjöbaden och Vasastan hamnar även Östermalm, Nacka och Kungsholmen högt upp på listan över Stockholms bästa genomsnittliga rörliga boränta.

Priset på fritidshus har fördubblats.

I Stockholms län har priset på fritidshus, precis som i resten av landet, fördubblats de senaste tio åren. I Uppsala och Sörmlands län ligger ökningen på 90 procent. I Västmanlands län har priserna ökat med närmare 115 procent. Snittpriset för fritidshus i hela riket låg på 20 700 kronor per kvadratmeter under 2011.

Dyraste huset i Stockholm just nu.

För 49 miljoner jämnt (acceptpris) kan du bli ägare till en egen udde med tillhörande hus på Norra Djurgården. Huvudbyggnaden genomsyras av härligt ljus, vackra originaldetaljer och storslagen utsikt över vattnet. Entréplan med vardagsrum och öppen spis, matsal, bibliotek, kök och fantastisk veranda. Övre plan med tre sovrum och exklusivt badrum. Källare med ytterligare ett sovrum. Stor altan mot vattnet, två bryggor, sandstrand, stall med 4 boxar samt två carports. Villan är ursprungligen uppförd av arkitekten Ferdinand Boberg och har tidigare bebotts av både kronprins Gustaf VI Adolf och finansmannen Ivar Kreuger. Separat hus i gott skick med vardagsrum, kök, badrum och två bra sovrum. Eventuellt finns möjlighet att dela upp arrendet i två enheter. Unik möjlighet att förvärva ett lantligt drömställe utöver det vanliga, endast 10 min från stan.

Stockholmarna förutspår låg reporänta och fortsatt urbanisering.

Höghastighetsbredband, Energy Watch samt centraldammsugare i varje hem. Och en reporänta på mellan 2-3 procent. Det är framtiden för vårt boende. I alla fall när stockholmarna förutspår utvecklingen. 70-talsinspirerad inredning är dock ingen favorit i Stockholms-hemmen. Detta och mycket mer avslöjas i den helt nya Trendrapporten 2012 från Svensk Fastighetsförmedling.

Trendrapporten 2012 är en kartläggning där 4 846 svenskar gett sina egna prognoser kring bostadsmarknaden och sitt eget boende i framtiden. Rapporten är indelad i fem teman; boende, ekonomi, inredning, drömläget och teknik. I Trendrapporten 2012 har även experter inom varje område analyserat resultatet som är nedbrutet på tio olika län, däribland Stockholms län.
I Trendrapporten 2012 avslöjas bland annat att 9 av 10 stockholmare vill bo kvar i Sverige i framtiden. De anledningar som skulle kunna få stockholmarna att flytta utomlands är dock det kalla vädret vilket 26 procent svarat samt hälsomässiga fördelar med 16 procent. Dessutom kan 12 procent av stockholmarna också tänka sig att flytta från Sverige för kärlekens skull.

Låg reporänta och centraldammsugare i varje hem

När stockholmarna förutspår hur svenskarna kommer att bo i framtiden tror hela 80 procent på boende i lägenhet i storstad. Det är den överlägset högsta siffran i hela landet och kan exempelvis jämföras med riksgenomsnittet där bara 57 procent tror att svenskarna i framtiden kommer att bo i en lägenhet i storstad. 26 procent av stockholmarna tror att villaboende i storstadsregion kommer att vara dominerande medan 25 procent tror på villaboende i en mellanstor stad.
Även inom teknik har stockholmarna förutspått framtiden. 69 procent tror att höghastighetsbredband via fibernät blir standard i alla bostäder i framtiden. Individuell elmätning via så kallad Energy Watch samt centraldammsugare är två andra teknikprylar som stockholmarna tror kommer att finnas i varje hem. 45 respektive 37 procent har valt dessa alternativ.

Skillnaden mellan utropspris och slutpris har minskat kraftigt.

Sedan systemet med accepterat pris infördes i Stockholms innerstad i augusti förra året och gäller sedan årsskiftet i hela länet har skillnaden mellan utropspris och slutpris minskat dramatiskt. Nu startar de flesta budgivningar under utropspris. Statistik från mäklare visar att
58 procent av alla bostäder sunder första kvartalet i år såldes inom spannet plus, minus fem procent från utgångspriset. I snitt steg slutpriset med 3,79 procent. Det innebär att lockpriser, som tidigare var standard i branschen, i princip har försvunnit. Systemet med acceptpriser ställer högre krav på mäklarna, eftersom det krävs en mer grundläggande analys innan man drar i gång försäljningsprocessen. Mer information om hur acceptpriser fungerar få du här.

Enklare för privatpersoner hyra ut bostad med bostadsrätt eller äganderätt

Utredningen om att utveckla hyresrättens förutsättningar överlämnade torsdagen den 29 mars delbetänkandet Enklare för privatpersoner att hyra ut sin bostad med bostadsrätt eller äganderätt (SOU 2012:25). - Bostadsbristen kan inte byggas bort över en natt. Vi måste därför utnyttja de bostäder vi redan har på ett smartare sätt genom att skapa en tydlig och transparent andrahandsmarknad som fungerar för både den som hyr ut och den som hyr, säger civil- och bostadsminister Stefan Attefall. Regeringen hade den 8 december 2011 gett Utredningen om att utveckla hyresrättens förutsättningar i uppdrag att i ett delbetänkande senast till den 1 april 2012 redovisa vilka förändringar som kan uppmuntra privatpersoner att hyra ut sin bostad och andra eventuella förändringar som på kort sikt kan öka utbudet av hyresrätter samt underlaget för denna bedömning. För att uppmuntra privatpersoner att hyra ut bostäder med bostadsrätt respektive äganderätt föreslår utredningen: Rätt för varje bostadsrättshavare att själv besluta om uthyrning Friare hyressättning vid privatuthyrning och kort uppsägningstid för hyresgäst Säker dispositionsrätt av sin egen bostad Läs mer på regeringens webbplats och delbetänkandet Enklare för privatpersoner att hyra ut sin bostad med bostadsrätt eller äganderätt (SOU 2012:25).

Hjälp att förhandla din boränta.

Betalar du för mycket för dina bolån? SvD Näringsliv hakar på initiativet "Säg din ränta". Här kan du på postnummernivå kunna se hur stora skillnaderna på bolåneräntorna är i Sverige. Det ger dig bra underlag i förhandlingen med banken. Du kan själv bidra till bättre resultat och följa resultaten av granskningen i SvD Näringsliv.