Tiotusentals kronor skiljer mellan mäklarnas priser

Samma lägenhet i Stockholms innerstad kan kosta allt mellan 35 000 och 70 000 kronor att sälja, visar en genomgång som Metro har gjort. Och för den som är villig att göra en del av jobbet själv, kan priset rent av gå ner till 10 000 kronor. Läs mer

De dyraste husen kostar mer än en lägenhet på Strandvägen .

Attraktiva fritidshus med havstomt i Stockholms skärgård kostar i dag mer än en bostadsrätt på Strandvägen i Stockholm. Det visar Bovisions fritidshusbarometer för månadsskiftet maj/juni.
Dyrast i Bovisions genomgång var ett fritidshus vid havet i Stockholms läns norra skärgård utanför Norrtälje. Kvadratmeterpriset var 216 304 kronor för ett fritidshus på 23 kvadratmeter.
I bohusländska Grebbestad och skånska Torekov hamnade också kvadratmeterpriset på fritidshusen vid havet på en prisnivå som låg högre än nivån på bostadsrätter i Stockholms innerstad. Läs mer

Blondinbellas lägenhet mest klickad

Bloggerskan Isabella "Blondinbella" Löwengrip, säljer sin lägenhet på Kungsholmen i Stockholm. Efter tio dagar hade annonsen fått över 22 000 klick på nätet, skriver Aftonbladet. Läs mer

Så gör du rätt i bostadsaffären

Ska du sälja huset? Eller köpa en lägenhet? Glöm inte att kommunens konsumentrådgivare kan ge råd inför bostadsaffären. Läs mer

Rekorddyr lägenhet såld i Solna

Under hösten har bostadspriserna i storstäderna gått spikrakt uppåt. Mäklarna förklarar prisstegringen med lågt utbud och hög efterfrågan.

I Skytteholm i centrala Solna såldes en liten etta på 16 kvadrat för 1 450 000 kronor. Det ger ett kvadratmeterpris på 90 000 kronor, vilket gör lägenheten till en av de dyraste som någonsin sålts i Solna. Läs mer

Stockholms attraktivaste bostäder

Affärsvärlden har valt ut fem-i-topp av bostadsrätterna från de tre storstadsområdena Stockholm, Malmö och Göteborg. Topplistan avslöjar att mäklarna haft en hel del att göra under försäljningen av flera av objekten. Som mest deltog 7 budgivare per lägenhet och antalet bud blev i ett fall så många som 48 stycken (Sufflörgatan 11 i Lindeborg, Malmö). Läs mer

Oäkta bostadsrätt kan bli dyr affär

Den som ska köpa bostadsrätt är ofta redo att betala ett högre pris för lägenheten om månadsavgiften är låg. Men det gäller att vara uppmärksam. Bostaden kan ligga i en oäkta förening. Då är det viktigt att sätta sig in i de skattemässiga följderna. Läs mer

Rekordpris för "kvart" i Stockholm

Den lilla lägenheten som ligger i Birkastan i centrala Stockholm såldes för rekordhöga 1 350 000 kronor, eller 135 000 kronor per kvadratmeter, skriver Expressen.
Det är en gammal vaktmästarbostad som har byggts om till lägenhet och ska enligt mäklaren innehålla allt man behöver. Allrum, pentry, trinettkök och duschrum ryms på den tio kvadratmeter stora ytan. Läs mer

Sjöutsikt smäller högst i Stockholm.

Bostadsförsäljningen har kommit igång och 44 procent av landets mäklare tror på stigande priser de kommande månaderna. Sekelskiftesstil och sjöutsikt driver upp priset mest och värderas mycket högre än till exempel öppen spis eller nyrenoverat badrum. Det framgår av SkandiaMäklarnas Mäklarforum, där mäklarna uppskattat prisutvecklingen och snittpriser för olika faktorer i en bostad.

Det går att utläsa vissa regionala skillnader i de prisprognoser som mäklarna levererar. 69 procent av mäklarna i Götaland tror att priserna på bostäder kommer att öka med mellan en och fem procent. När samtliga mäklare tillfrågats tror 44 procent på en liknande ökning.

– Det råder större optimism nu än för några månader sedan. Många har väntat med sin bostadsaffär, vilket gör att vi har många objekt ute till försäljning, säger Andreas Mühlich, marknadschef på SkandiaMäklarna.

Största värdehöjaren för både lägenheter och villor är sjöutsikt, där man i Stockholm får betala 357 000 kr mer för en lägenhet i sekelskiftesstil respektive 420 000 kr mer för en villa med utsikt över vattnet. Vidare står balkong och låg avgift högt i kurs bland lägenhetsspekulanter, medan nyrenoverat badrum och bergvärme betingar ett högre pris för villor.

Lockpriser trots skärpta sanktioner mot mäklarna.

Köparna bjöd drygt 100 000 kronor mer på lägenheten i Luthagen i Uppsala än vad den låg ute för, ändå ville säljaren ha mer. Lockpris, menar budgivarna Rebecca och hennes man. Trots att sanktionerna mot mäklare som sysslar med lockpriser har skärpts kan det fortfarande förekomma.  Lägenheten som Rebecca och hennes man budade på låg ute för 1,49 miljoner kronor. Efter budgivningen landade deras sista bud på 1,6 miljoner och under flera dagar var budet det högsta. Men då ville säljaren ha ytterligare pengar för att sälja lägenheten. Enligt Mäklarsamfundet har man på sistone jobbat hårt med att få bort lockpriser från marknaden och sanktionerna har skärpts. Tidigare kunde en mäklare bara varnas, men i och med den nya fastighetsmäklarlagen som trädde i kraft förra året kan man nu även besluta om erinran. Lyssna på hela inslaget här.

Rea på vindsvåningar i Stockholm.

Nåja, det handlar bara om en prissänkning från 58 till 50 Mkr för en vindslägenhet till salu på Engelbrektsgatan på Östermalm i Stockholm. För denna nätta summa (49,8 Mkr  om man ska vara knusslig) får man en 450 kvadratmeter stor sjurummare med 4 meter i takhöjd och terasser i alla väderstreck. Åtminstone den dag bygget är klart, just nu är nämligen lägenheten bara en utrymd råvind med täckplast till tak. Vill du kontakta mäklaren med ett bud, klicka här.

Små lägenheter i Stockholm ökar mest i pris.

I Stockholm har kvadratmeterpriset för små lägenheter, under 40 kvadratmeter, ökat med med mer än 27 procent eller drygt 10.000 kronor sedan februari förra året. En orsak lär vara införandet av så kallade acceptpriser i Stockholm som drivit upp utropspriserna något.  En annan orsak är att efterfrågan är större än utbudet. Allt enligt en artikel i gårdagens Metro. Du som har en liten lya till salu i Stockholm är alltså bara att gratulera.Vill du veta vad den är värd? Använd vår gratistjänst och låt flera mäklare göra en bedömning. Då riskerar du inte att sälja för billigt.