Har fastighetsmäklare oförtjänt dåligt rykte?

Svenskarna gör tummen ned för fastighetsmäklare på sociala medier, inte minst på Twitter. Allmänhetens låga förtroende för mäklarkåren avspeglas i en kartläggning som genomförts av just ett mäklarföretag, nämligen Fastighetsbyrån. Frågan är om det negativa omdömet bara gäller dem själva eller branschen som helhet?! Resultatet av Fastighetsbyråns kartläggning av inläggen om branschen på de sociala medierna Twitter och Facebook illustrerar att en tredjedel är negativt laddade. Bara 12 procent är positiva och 55 procent är neutralt inställda till mäklarbranschen. Som kontrast till undersökningsresultatet är kundnöjdheten i branschen relativt hög jämfört med många andra branscher. Boonus är en tjänst som bidrar till detta eftersom det ger säljaren chansen att jämföra mäklare noga innan valet görs vilket ökar sannolikheten att rätt mäklare får uppdraget.

Fastighetsmäklare spelar huvudroll i ny thriller.

Äntligen blir det lite glamour i mäklarbranschen, Den 13 juni har den svenska thrillern Mörkt vatten premiär. Rafael Edholm har regisserat en nervkittlande thriller som utspelar sig i den svenska skärgården. Daniel är en ung och driven fastighetsmäklare med sikte på partnerskap i firman. Tillsammans med chefens fru Marie tar han sig friheten att tillbringa en hemlig och passionerad helg i ett lyxigt skärgårdshus som han fått i uppgift att sälja. Väl framme upptäcker de till sin förvåning att huset inte är tomt; en polsk hantverkare, har dröjt sig kvar för att slutföra och finputsa de sista detaljerna innan försäljningen. Det som skulle bli en het kärlekshelg utvecklar sig till något betydligt mer obehagligt.

Planera ditt nya boende i tid.

Om du är road av inredning och renovering kan vi varmt rekommendera ett besök på alltombostad.se. Här hittar du inspiration, reportage, handfasta gör-det-själv-tips samt erbjudanden från marknadens ledande leverantörer inom hus och hem.  Det skadar ju inte att vara ute i god tid när du ska flytta.

Bättre information från mäklarna efterlyses.

Områden där konsumenterna upplevde störst brister hos fastighetsmäklarna under år 2011 avsåg främst budgivning, lockpriser, mäklarens agerande samt bristande information. Under år 2012 visar genomgången av anmälningarna för årets första två månader att ordningen är densamma. Av 51 anmälningar gäller 12 budgivning, 7 lockpriser, 6 mäklarens agerande och 5 bristande information. Fortfarande upplever konsumenterna att lockpriser förekommer samtidigt som budgivningsprocessen uppfattas som problematisk. Det är således viktigt att verkligen förklara för spekulanterna hur budgivningen går till. Allt enligt Fatighetsmäklarenämnden FMF.

Racet över i Stockholm?

Enligt analysföretaget Valueguards har priserna på bostäder ökat medr 48 procent sedan januari 2005. Inte illa! Sett över de senaste tre månaderna har bopriserna stigit med 3,2 procent. Trenden med fallande bopriser ser alltså ut att ha brutits. Priserna har fortfarande gått ner sett över de senaste tolv månaderna, men den utveckligen verkar ha dämpats under december, januari och februari. Bäst av alla går Malmö (dags att äntligen flytta?) där t ex villorna blev 2,8 procent dyrare, vilket är den största ökningen under perioden.  Det kan jämföras med Stockholm där villaindex steg med 2,0 procent.

Vem kan man lita på?

Än så vänder de upp. Än så vänder de ner. Om hur bopriserna kommer att utvecklas råder det verkligen delade meningar. Senast var det mäklaren Erik Olsson och Bengt Hansson, analytiker på Bostadskreditnämnden som "rök ihop" i dagens SvD. Vi säger som Thomas Wiehe: "Vem i hela världen kan man lita på?"

Medier och banker styr bomarknaden.

Enligt en färsk undersökning bland mäklare, utförd av Mäklarsamfundet, har mediernas rapportering och bankerna fått en allt större betydelse för bostadsmarknadens aktörer. Länge var det räntan och läget på arbetsmarknaden som ansågs påverka mest. I jämförelse med en tidigare undersökning tror nu fler mäklare på stigande priser, 22 procent mot tidigare bara 4 procent. Men flertalet, 56 procent tror på oförändrade villapriser.